East Killara学区房卖出$395万！买家计划拆除重建_房产_悉尼_价格

《悉尼晨锋报》4月5日报道，在周六的拍卖会上，悉尼West Ryde一栋1920年代的 联邦风格住宅以191.6万澳元的价格售出。 与此同时，一处位于华人区East Killara的房产以395万澳元的价格售出。

在East Killara，一栋经过翻修的四居室房产以395万澳元的价格卖给了一个来自 Concord的家庭，后者打算将其拆除并重建。

这处位于78 Koola Ave的双层砖屋位于学区的一条主干道上，指导价为380万澳 元，内设石材厨房台面和木地板。 所有3名注册竞拍者都很活跃，起拍价为360万澳元，最终买家的出价高于来自East Killara的开发商和一个来自下北岸的家庭。

（图片《悉尼晨锋报》）

卖家在下北岸换了一套小一点的房产。

Ray White Upper North Shore的Jessica Cao表示，尽管联邦大选和特普朗关税让 市场面临不确定性，但优质的房产仍在出售。

“市场存在不确定性，希望未来几周能变得明朗，但自有买家需要买入，卖家需要 卖出，市场总是存在的。”

而位于1/115 Constitution Rd，West Ryde的三室两卫房产的指导价为149万澳 元，底价为150万澳元。

屋内设有彩色玻璃窗、装饰檐口、现代照明和木地板。 该房产了吸引了20名注册竞拍者，其中10人竞争激烈。

起拍价为140万澳元，最终 一对来自Putney的夫妇以1000澳元的优势赢得拍卖，击败了来自West Ryde、 Meadowbank和Concord的对手。

（图片《悉尼晨锋报》）

Di Jones Northern Suburbs的Ali Pericak表示，该房产吸引了20名注册竞拍者， 这是她职业生涯中遇到过最多的一次。

她说：“这是一个独特的房产，占地378平方米，是一栋精美的1920年代联邦风格住 宅，步行即可抵达渡轮和车站，所有这些因素都让价格变得疯狂”

（图片《悉尼晨锋报》）

Pericak还表示，由于其位于一条繁忙的街道上，她对价格的预期“相当保守”。

/*据2021年澳洲人口普查数据显示，East Killara华人居民占当地人口总数的 46.7%，华人数量在当地排第一。/